Un piso de 80 m² cuesta ya entre 900 y 1.000 euros al mes en Colmenar Viejo, un precio que sigue alejando a muchos jóvenes del acceso a la vivienda en el municipio y que representa casi un 9% más que el pasado año.
RB.- De acuerdo con los datos aportados por los portales inmobiliarios, el alquiler medio en Colmenar Viejo ha subido un 8,7 % en el último año y se sitúa en 11,1 euros por metro cuadrado. Con este dato, la localidad se coloca por encima de municipios como Tres Cantos (10,6 €/m²) y San Sebastián de los Reyes (11,4 €/m²), aunque aún por debajo de Alcobendas (13,9 €/m²) y bastante lejos de Madrid capital (17,1 €/m²). Aun así, la tendencia es clara: el alquiler sube más rápido que los salarios y la presión sobre el mercado se mantiene firme.
Estancamiento de la oferta
Este encarecimiento no responde solo a la cercanía con Madrid, sino también al estancamiento de la oferta de vivienda nueva en régimen de arrendamiento, especialmente asequible. La falta de planes específicos para fomentar el alquiler en condiciones razonables agrava el problema.
El mercado inmobiliario local se calienta, y con él las preocupaciones de muchas familias que ven cómo Colmenar deja de ser una alternativa asumible. La cuestión no es si el alquiler es más barato que en Madrid, sino si es sostenible para quienes viven y trabajan aquí.
* Datos: Idealista. Gráfico: Elaboración propia
